REZERVOVANÉ

Realitná kancelária Amona Reality vám ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou v Bratislave II - Vrakuňa, Čiernovodská ulica.

Byt sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite mestskej časti Vrakuňa, na Čiernovodskej ulici, ktorá poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, dostupnosť do centra mesta a predovšetkým bezproblémovým parkovaním v okolí bytového domu počas celého dňa.

Celková výmera bytu je 66,01 m2, z toho= podlahová plocha bytu je 64,75 m2 a podlahová plocha pivnice je 1,26 m2. Byt disponuje z kuchyne aj zasklenou loggiou- bez rámový systém vo výmere cca 3m2.

Dispozícia bytu: Byt má 2 samostatné veľké izby / spálňa a detská izba/ , priestrannú otvorenú obývačku s vyvýšením pódiom a akustickými panelmi, loggiu z kuchyne, vstupnú chodbu, kúpeľňu a samostatné WC. Byt sa nachádza na 6. p z 12.p s / 2x výťah malý a veľký / s príjemným výhľadom, ktorý je neobmedzený zástavbou.

Bonusové a ďalšie informácie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane výmeny elektroinštalácie v kúpeľni a kuchyni, podlahy - chodba, obývačka, kuchyňa - vinyl,
podlahy - izba a spálňa - makcene lino, ďalej plastových okien, bezpečnostných dverí a kuchynskej linky s plynovou varnou doskou, mikrovlnkou, umývačkou riadu, zabudovanou práčkou. V byte je tiež pripojenie na optický internet.
Orientácia 1 izby je na východ a 2 izby s kuchyňou na západ. Byt sa predáva čiastočne zariadený, odovzdanie bytu nie je podmienené a je vecou dohody.

Pre koho je vhodný: Byt je ideálny pre rodiny, mladé páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie v pokojnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou do mesta.

Lokalita: Lokalita ponúka skvelé možnosti na trávenie voľného času aj každodenné fungovanie. V blízkosti sa nachádza nové detské ihrisko, základná a materská škola, zdravotné stredisko, obchodné centrum, integrovaná železničná zastávka a linky MHD. Rýchly prístup na diaľnicu D1 a obchvat D4 + R7 zabezpečuje bezproblémovú dopravu do všetkých častí mesta.

Cena bytu je 199 000 €/ celkom.
V prípade Vášho záujmu o obhliadku nás môžete kontaktovať na čísle 0905 695 391 www.dragovamonika.sk

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Amona Reality.

Cena zahŕňa: PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
- výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- manuál prehlasovania energií
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia

Financovanie kúpy tohto bytu je možné financovať hypotekárnym úverom, ktoré vám bezplatne vybavíme. Spolupracujeme so všetkými bankami a preto vám pripravíme úverové ponuky s výhodnými podmienkami. Náklady súvisiace s predajom nehnuteľnosti, katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva – štandardné podanie) a notárske poplatky (overovanie podpisov) sú v réžii realitnej kancelárie.