REZERVOVANÝ.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 1 izbový byt v tesnej blízkosti centre mesta Malacky.

Výborná investičná príležitosť.

- výmera 39,80 m2, pivnica sa nachádza na prízemí bytového domu.

- byt sa nachádza na 4 p. / 9 p. s orientáciou na J-Z stranu v strednej sekcii a na poschodí sa nachádzajú 3 byty.

- v dobrom stave po kompletnej rekonštrukcii, radiátory s meračmi tepla, plastové okná, bezpečnostné dvere.

- dispozične pozostáva z jednej obytnej miestnosti /19,08 m2/ a predsiene, ktorá je spojená s kuchyňou a jedálňou / 14,07 m2/ , kúpeľňa spolu s toaletou / 4,28 m2/.

- k bytu patrí pivnica a balkón na medziposchodí.

- kuchynská linka, spotrebiče a ostatné vybavenie v cene bytu (alebo po dohode s majiteľom).

- bytový dom je po rekonštrukcii z roku 2020, nový výťah, zateplenie, fasáda, pred bytovým domom sa nachádza veľké
parkovisko.

- byt je ideálny aj ako investičný byt, nakoľko v byte je dlhodobý nájomník, ktorý by po dohode aj nájme pokračoval.

LOKALITA: Okresné mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a nachádza sa 35 km od hlavného mesta Bratislava. Záhorácka ulica je v tesnej blízkosti centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú škola, materská škola, reštaurácie, obchody, kaviarne, potraviny, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň. Blízkosť hlavného mesta Bratislava ponúka široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Okresné mesto Malacky má kvalitné dopravné napojenie na diaľnicu D2 Brno - Bratislava a takisto železnicu Brno - Bratislava.

PARKOVANIE: Voľné parkovanie v okolí bytového domu.

V cene 107.000 Eur sú zahrnuté služby realitnej kancelárie /zmluvy, kataster, prepis energií/

V prípade seriózneho záujmu o nehnuteľnosť je možnosť dohody na cene.


www.dragovamonika.sk 0905 695 391