Ponúkame na predaj 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v krásnom a tichom prostredí plnom zelene.

Byt sa nachádza na 1 poschodí z 3 (pod bytom je prízemný byt) v kompletne zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome bez výťahu na ulici Kadnárova – Bratislava – Rača, časť Krasňany.

Orientácia bytu:
severozápad : detská izba, kuchyňa a juhovýchod : spálňa a obývačka s balkónom s krásnym výhľadom na park. Celý byt je orientovaný v tichom prostredí plnom zelene.

Celková výmera:
62 m2, z toho 53 m2 plocha bytu, balkón cca 2 m2, 2x pivnica (3 m2) a nebytový priestor zdieľaný so susedom o výmere 10 m2, čo poskytuje ďalšiu možnosť úložného priestoru.

Stav:
Byt prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie, vodoinštalácie, kúrenia – nové radiátory a rozvody, nový plynový kotol Protherm regulovanie centrálnym termostatom s možnosťou doregulovania ventilmi v jednotlivých izbách, nové stierky, stropy obložené sádrokartónom, vyrovnávané podlahy s novou izoláciou a parozábranou, plastové okná so sieťkami a žalúziami + v spálni vonkajšia roleta, bezpečnostné bodové vstupné dvere, klimatizácia s možnosťou chladenia a ohrevu v obývačke. Kuchyňa so vstavanou umývačkou, mikrovlnkou, elektrickou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, chladničkou s mrazničkou, digestorom na uhlíkový filter.

Vybavenie bytu:
Byt sa predáva čiastočne zariadený.

Dispozícia:
vstupná chodba s jedálenským kútom prepojená s kuchyňou, z ktorej je možné prejsť na WC s kúpeľňou, samostatnej detskej izby so šatníkom a obývačky s balkónom, kde sa nachádza vstup do samostatnej spálne.

Náklady: 137 / 2 osoby ( 65 EUR platby za byt, 41 EUR plyn, 31 EUR elektrika)

Lokalita:
Okolie obklopené zeleňou a parkmi so zástavbou nízko-podlažných bytových domov, hneď pri dome základná škola, gymnázium, pošta, večierka, kaviareň, cukráreň, parky s detskými ihriskami, v pešej dostupnosti sú potraviny, materská škola, kúpalisko Krasňany, bežecká dráha, fitness, zastávky autobusov a električiek do centra BA. Neďaleko vinohrady a krásne prostredie lesov Malých Karpát, ideálne pre turistov a cyklistov.

Cena: 205.000 EUR vrátane provízie v rámci ktorej zabezpečíme kompletný servis spojený s prevodom na nového majiteľa. Radi Vám zabezpečíme hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Amona Reality s. r. o.