Ponúkame na predaj nadštandardne vybavený 2 izbový byt v centre Pezinka v novostavbe Lipár.

Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží z 3 v tehlovej novostavbe s výťahom z roku 2022 na ulici Kupeckého – Pezinok.

Orientácia bytu: východ

Dispozícia:
vstupná chodba z ktorej je vstup do kúpeľne s WC a obývačky s kuchyňou s výstupom na loggiu. Z obývačky vstup do spálne so šatníkom s pracovným kútom.

Celková výmera:
podlahová plocha bytu 42,86 m2 + balkón 4,90 m2 + pivnica 4,7 m2 v uzamykateľnom priestore pri garážovom stojisku v suteréne.

Vybavenie bytu:
Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a vybavením tak ako je na fotkách - kvalitná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. BOSCH (elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a chladnička na víno), posteľ s nočnými stolíkmi, konferenčný stôl, obývačková stena je z masívu, v spálni šatník na mieru s pracovným kútom, v chodbe vstavaná skriňa a botník na mieru. V byte sa ešte nebývalo.

V byte boli použité nadštandardné materiály – vinylové podlahy v obývačke a spálni, plastové okná s izolačný trojsklom s možnosťou mikroventilácie s exteriérovými elektrickými žalúziami na diaľkové ovládanie, vstupné dvere sú bezpečnostné, protipožiarne, klimatizácia zn. Toschiba na chodbe, videovrátnik, kúrenie je prietokové podlahové napojené na kotolňu v bytovom dome, v byte zavedené rozvody na TV a internet, podomietkové vedenie káblov, na balkóne exteriérová podlaha, v kúpeľní podomietková sprchová batéria, WC s bidetom na ovládanie.

Náklady: 106/1 osoba + elektrika

V bytovom dome je k dispozícii aj spoločná komunitná terasa a átrium so spoločným priestorom s perspektívou zariadenia spoločnej záhrady a posedenia alebo kaviarne pre spoločné chvíle so susedmi.

Parkovanie:
k bytu je možné prikúpiť parkovacie miesto v osobnom vlastníctve v zabezpečenom suteréne bytového domu so sekčnou garážovou bránou na diaľkové ovládanie - Cena: 15.000 EUR
Pred bytovým domom ďalšie parkovanie pre návštevy.

Lokalita:
Veľká výhoda pešej dostupnosti centra, kde nájdete reštaurácie, obchody, kaviarne, úrady, služby, hneď vedľa domu sa nachádza cyklotrasa, Zámocký park a zámok Šimák, neďaleko škola, škôlka, stredné školy.

Cena: 194.900,- EUR vrátane provízie v rámci ktorej zabezpečíme kompletný servis spojený s prevodom na nového majiteľa. Radi Vám zabezpečíme hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Amona Reality s. r. o.