Ponúkame na predaj samostatne stojacu tehlovú novostavbu 4 izbového rodinného domu v novovybudovanej štvrti neďaleko centra obce Lehnice – Veľký Lég.

Výmery:
pozemok 502 m2, zastavaná plocha domu 149,3 m2, úžitková plocha domu 104,78 m2 + prestrešená terasa 19,25. K dispozícii taktiež povala čo ponúka extra možnosť úložného priestoru o výmere 15 m2.

Dispozícia:
pozostáva zo vstupnej chodby s odkladacím priestorom, samostatného WC, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou z ktorej je možné prejsť na prestrešenú a vybetónovanú terasu, troch obytných izieb, priestrannej kúpeľne s umývadlom, WC, vaňou a technickej miestnosti s elektrickým bojlerom na ohrev vody.

V cene je zahrnuté:
Interiér – holodom ( dokončené všetky rozvody elektriky, vody, odpadu, zásuvky, vypínače, omietky, potery na bielo, sadrokartónové stropy v celom dome). Kúrenie je elektrické podlahové so samostatným digitálnym regulovaním v každej izbe, teplú vodu zabezpečuje elektrický 150 l bojler (nie je súčasťou vybavenia), príprava na alarm, príprava na optiku a TV v každej izbe, príprava na krb v obývačke.
V prípade záujmu klienta je možné kompletné dokončenie domu - komplet kúpeľňa, WC, parkety , dlažby , obklady, sanita, dvere, zárubne za príplatok cca 13.000 EUR + kuchynská linka.

Exteriér – kompletné dokončenie stavby (fasáda, múry pálená tehla 30 cm zateplenie 15 cm polystyrén, strecha s pálenou škridlou Terran s prestrešenou vybetónovanou terasou , plastové okná - 3sklo, vstupné dvere, chodníky a parkovacie státia pre 2 autá zo zámkovej dlažby, terénne úpravy a oplotenie murovaným plotom s bránou s prípravou na elektrické diaľkové otváranie a bránkou.

Dom je skolaudovaný a pripravený na dokončenie do štandardu podľa vlastných predstáv a nasťahovanie.

Siete: obecný vodovod, elektrika, kanalizácia.

Lokalita :
Dom sa nachádza v novovznikajúcej lokalite neďaleko centra Lehníc – časť Veľký Lég. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť občianskej vybavenosti – zástavka autobusu so spojmi do Dunajskej Stredy a Bratislavy, základná a materská škola, banka, pošta, potraviny, lekáreň, obchody, reštaurácie, kaštieľ s parkom.

Dostupnosť autom do Bratislavy je cca 35 minút, Dunajskej Stredy cca 20 minút.

Cena: 215.000,- EUR vrátane provízie za servis RK v rámci ktorej zabezpečíme kompletný a kvalitný kúpno-predajný servis.

Radi Vám zabezpečíme hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.

© Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Amona Reality s. r. o.