Ponúkame na predaj priestorovo veľkorysý 9 izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v širšom centre na ulici Jánošíková – Malacky.

Siete:
Dom je napojený na vodu, elektriku, plyn, kanalizáciu, vykurovanie a ohrev vody na plynový kotol so zásobníkom, kúrenie radiátormi, regulovanie ventilmi a centrálnym digitálnym termostatom na chodbe prvého poschodia, na 2. NP sú krbové kachle.
v dome je zavedený internet a TV cez telefónny kábel (DSL)

Pozemok + výmery domu :
321 m2, oplotený murovaným plotom, pozemok je udržiavaný, rovinatý, zastavaná plocha domu je 115 m2, úžitková plocha 288 m2.

Parkovanie:
Parkovanie pred domom pre 3 autá, prípadne priamo na pozemku za manuálnou bránou.

Dispozícia:

Prízemie:
Chodba, kúpeľňa s WC, obývačka s kuchyňou a technickou miestnosťou, spálňa, na prízemie je vstup je zo samostatného vchodu zo zadnej časti domu alebo z prvého poschodia.

1. NP
Predsieň, chodba, izba, 2x veľká izba, obývačka prepojená s kuchyňou, komora, kúpeľňa s WC

2. NP
Chodba s výstupom na terasu, 2x veľká izba, obývačka s krbovými kachľami prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu, kúpeľňa s WC.

Stav:
čiastočná rekonštrukcia – bližšie info radi poskytneme osobne na obhliadke alebo telefonicky.

Okolie:
v okolí zástavba rodinných domov do dvoch nadzemný podlaží, okolie je veľmi tiché, výhodou je pešia dostupnosť do centra kde nájdete všetky služby a obchody (Tesco, LIDL, Billa, plaváreň, wellness, fitcentrum, banky, reštaurácie, pohostinstvá, kaviarne)

Náklady : 150 EUR plyn, 40 EUR elektrika, 40 EUR voda / 4 osoby

Výhody
- Tiché okolie rodinných domov
- Lokalita s pešou dostupnosťou do centra
- Viac generačné rodinné bývanie
- Vhodné aj na investíciu - možnosť čiastočného alebo úplného prenájmu s hrubým výnosom až cca 2000 EUR/ mesiac
- Možnosť preklasifikovania na rodinný dom s troma bytovými jednotkami

Cena: 437.900,- EUR vrátane provízie v rámci ktorej zabezpečíme kompletný servis spojený s prevodom na nového majiteľa. Radi Vám zabezpečíme hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Amona Reality s. r. o.